Comprendre la terminologie de base de la construction peut être très utile pour le processus de planification de l’amélioration de votre maison et vous aider à communiquer avec un entrepreneur. Deux termes couramment utilisés de manière interchangeable sont « rénovation » et « remodelage ». Cependant, il existe des différences importantes entre ces deux types de projets :
Qu’est-ce qu’une rénovation?
Une rénovation est un projet qui fait revivre ou restaure une pièce ou un élément existant tout en conservant sa fonction. Les rénovations ne doivent pas s’éloigner du design original de la pièce. Au lieu de cela, les propriétaires effectuent des améliorations et des réparations. L’installation de nouveaux luminaires, l’amélioration de votre revêtement ou le remplacement de fenêtres endommagées sont autant d’exemples de rénovations.
Qu’est-ce qu’un remodelage?
Si vous souhaitez améliorer l’aménagement ou le design de votre maison, il vous faut plus qu’une rénovation. Les projets de remodelage transforment complètement la structure, le style ou la fonction d’une pièce, par exemple en enlevant des murs ou en construisant une annexe. Gardez à l’esprit que les projets de remodelage nécessitent un permis de construire, alors qu’une rénovation peut ne pas en nécessiter.
Rendement du capital investi
Les rénovations ont généralement un rendement du capital investi (RCI) plus élevé qu’un remodelage, car les améliorations apportées à la maison ont tendance à avoir une plus grande influence sur l’augmentation de la valeur de la propriété.. Selon le rapport coût-valeur 2022 du magazine Remodeling, refaire le revêtement de votre maison peut avoir un RCI d’environ 68 %, tandis qu’une rénovation majeure de la cuisine peut avoir un RCI de 56 %.
Différence de coût
Par rapport aux rénovations, les projets de remodelage nécessitent des modifications importantes de l’aménagement et des conceptions plus complexes. Par conséquent, les projets de remodelage coûteront souvent plus cher qu’une rénovation en raison de l’augmentation des besoins en main-d’œuvre, en matériaux et en équipements.