Quatre conseils pour vendre votre maison lorsque les taux d’intérêt sont en hausse

Les taux d’intérêt au Canada augmentent pour la première fois en quatre ans, ce qui entraîne un changement sur le marché du logement. Bien que cela affecte les acheteurs potentiels, les propriétaires actuels et ceux qui cherchent à vendre, le marché est toujours considéré comme un marché de vendeurs. Cependant, aujourd’hui plus que jamais, vous devrez préparer votre maison pour attirer les acheteurs potentiels. Voici nos principaux conseils à prendre en compte avant de mettre votre maison en vente : 

1. Augmentez la valeur de votre maison

Pour inciter à faire des offres, augmentez la valeur de votre maison en l’améliorant et en la rendant prête à être emménagée. Un récent sondage de Royal LePage a révélé que la rénovation de la cuisine est actuellement le projet de rénovation le plus intéressant, qui peut augmenter la valeur de votre maison d’environ 20 %, suivi de près par la rénovation de la salle de bains (16 %). Faites l’effort d’appliquer une peinture intérieure fraîche pour une amélioration rapide et rentable qui ajoutera 12 % à la valeur de votre maison en moyenne.

2. Tenez compte de la saison

Maintenant que le marché immobilier pandémique au rythme effréné s’est ralenti, l’immobilier va probablement retrouver son activité saisonnière. En général, le marché canadien de l’immobilier résidentiel s’accélère au printemps, ralentit en été et reprend à l’automne. Cependant, avec la bonne stratégie, il est toujours possible de réussir à vendre sa maison en hiver.

3. Nettoyez l’extérieur de votre maison

Veillez à nettoyer votre revêtement et à faire briller vos fenêtres à l’intérieur comme à l’extérieur. Vérifiez les recommandations du fabricant du revêtement avant d’utiliser un nettoyeur à haute pression. N’oubliez pas que les acheteurs potentiels recherchent souvent des signes de détérioration du revêtement, de la toiture et des fenêtres. Effectuez les réparations, et investissez dans le remplacement des fenêtres ou du revêtement si nécessaire. Selon le sondage de Royal LePage, le remplacement des fenêtres peut augmenter la valeur de la maison de 13 %.

4. Améliorez l’attrait de votre façade

Créez une première impression positive avec une entrée accueillante et un terrain bien entretenu. Si votre budget vous le permet, installez une porte de garage ou d’entrée moderne. Vous pouvez également donner une nouvelle couche de peinture à votre porte d’entrée, ce qui constitue une option économiquement intéressante. Ajoutez du paillis dans les plates-bandes et enlevez les débris de la pelouse. Remplacez les numéros de maison et l’éclairage de l’entrée qui datent. Rehaussez l’attrait de votre demeure avec des jardinières, des lanternes, un nouveau paillasson et une couronne de saison.