Le début d’une nouvelle année est souvent le moment où les propriétaires commencent à planifier leurs projets d’amélioration résidentielle afin d’établir leurs priorités budgétaires pour les mois à venir. Un enjeu qui surgit souvent lors des discussions consiste en la décision de construire, de rénover ou de remodeler, un choix qui dépend de vos conditions de vie, de vos besoins et de votre budget. Nous avons comparé les avantages et les inconvénients pour vous aider à décider si vous devez construire ou rénover en 2023.
1. Le coût du projet
Tout compte fait, votre budget vous aidera à établir ce qui est réalisable. Vos préférences esthétiques, la main-d’œuvre, les matériaux, l’emplacement et l’âge de votre maison peuvent avoir des incidences sur le coût global. Bien qu’une rénovation soit souvent moins coûteuse que la construction sur mesure d’une maison, il est important d’inclure un plan d’urgence pour faire face aux dépenses imprévues. Optez pour des projets d’amélioration résidentielle qui offrent un rendement du capital investi élevé comme le remplacement de fenêtres, la modernisation du revêtement ou le remodelage de cuisine ou de salle de bain.
2. La durée du projet
Vous devez décider combien de temps vous pouvez consacrer à une rénovation ou à une construction neuve et déterminer si vous avez besoin d’un hébergement alternatif. La construction d’une maison de A à Z peut s’étendre sur une période de six mois à plus d’un an, alors qu’on peut monter une maison modulaire en quelques semaines. La durée de la rénovation dépendra de la taille du projet, de la vitesse avec laquelle vous pouvez obtenir les permis de construction et de la période de l’année.
3. Les possibilités créatives
Déterminez le degré de personnalisation que vous souhaitez. La construction d’une maison neuve vous permet d’individualiser chaque composante (p. ex., la taille, la disposition, les matériaux et les finis), alors que la rénovation vous offre la liberté de moderniser petit à petit votre maison actuelle. Si vous optez pour une rénovation, ayez à l’esprit les tendances en décoration qui tiennent compte du contexte économique actuel et les petits projets résidentiels à effet appréciable.
Que vous choisissiez de construire ou de rénover en 2023, assurez-vous de visualiser votre projet, d’éviter les erreurs courantes et de recourir à une équipe professionnelle.