L’hiver n’est peut-être pas la période la plus idéale pour vendre votre maison, mais quelqu’un est toujours à la recherche d’une nouvelle propriété, quelle que soit la saison. Malgré le temps, vous pouvez rendre votre maison attrayante pour attirer les acheteurs potentiels. Comme il y a moins de maisons sur le marché en hiver, suivre ces conseils pourrait mener à une vente, même au-dessus du prix demandé.
1. Faites une bonne première impression
Une maison chaleureuse et accueillante commence par l’extérieur. Ajoutez une touche de couleur à votre porche d’entrée avec une décoration saisonnière, des jardinières et une couronne de porte. Les reflets de l’hiver font ressortir la saleté et les imperfections, alors si le temps le permet, lavez votre revêtement et votre peinture par une journée douce. Posez un tapis en caoutchouc dans l’entrée pour les bottes mouillées. Avant une visite, pensez à préparer des biscuits pour offrir une collation – et une odeur alléchante dans la maison.
2. Entretenez votre propriété et vos allées
Assurez-vous que les allées, les porches, les patios et les terrasses sont exempts de neige et de glace. Si possible, gardez vos meubles d’extérieur installés pour que les acheteurs potentiels puissent imaginer comment ils pourraient utiliser l’espace. Détournez l’attention du ciel gris avec un aménagement paysager saisonnier. Si la neige a fondu, bordez les plates-bandes, ajoutez une nouvelle couche de paillis et enlevez les feuilles mortes ou la végétation. Coupez les branches qui dépassent des allées et des entrées.
3. Réchauffez l’intérieur
L’acheteur voudra savoir que votre chauffage est efficace et en fera l’expérience directe lors de la visite de la maison. Les courants d’air provenant des fenêtres et des portes sont plus perceptibles en hiver. Avant de mettre votre maison sur le marché, envisagez donc de remplacer vos fenêtres et votre porte d’entrée, car ces mises à jour peuvent constituer un argument de vente important. Au moment de la visite, ouvrez les rideaux et les stores, et allumez toutes les lumières pour éclairer votre maison. Assurez-vous que le thermostat est réglé sur une température confortable pour inciter l’acheteur potentiel à rester plus longtemps. Faites brûler des bougies et, si vous avez un foyer, veillez à ce qu’il soit allumé pour ajouter de la chaleur et de l’ambiance.
4. Ajoutez un éclairage extérieur
L’éclairage extérieur met en valeur une maison et constitue un élément de sûreté et de sécurité. Gardez votre maison bien éclairée pour les acheteurs qui passent devant la propriété le soir. Ajoutez un éclairage de chemin et des projecteurs pour créer une lueur chaleureuse et augmenter la visibilité. Les guirlandes lumineuses et les lanternes peuvent apporter une touche de raffinement à votre entrée.