À l’aube d’une nouvelle saison après un été chaud sur le marché de l’habitation, la conjoncture se révèle toujours propice à la vente de votre résidence cet automne. En effet, la demande pour les maisons de toutes les tailles demeure forte; dans plusieurs marchés, les ventes atteignent même un prix supérieur au prix demandé. Il n’est également pas rare de constater des offres acceptées avant même qu’on ait planté le panneau « À vendre » sur la pelouse avant.
Si vous envisagez de mettre votre maison en vente, nos cinq conseils vous montreront comment attirer les acheteurs cet automne.
1. Ravivez votre entrée
Accueillez les acheteurs potentiels chez vous à l’aide d’une entrée invitante. Modernisez votre porte principale ou rafraîchissez-la au moyen d’une nouvelle couche de peinture. Renouvelez votre éclairage extérieur et ajoutez un élégant paillasson tout neuf. Disposez des plantes en pot et de confortables places assises sur le porche avant et veillez à ce que vos numéros de maison soient propres et bien visibles.
2. Donnez à votre aménagement paysager une cure de jeunesse
Prouvez à vos acheteurs potentiels que votre maison est bien entretenue. Assurez-vous de bien prendre soin de votre pelouse et de désencombrer votre cour. En engraissant votre gazon à l’avance, vous obtiendrez un abondant gazon vert prêt pour les visites. Retirez la totalité des fleurs, arbres et arbustes morts pour ensuite planter des fleurs éclatantes de couleur qui sauront créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, comme touche finale, n’oubliez pas de nettoyer, de peinturer ou de remplacer votre boîte aux lettres, vos jardinières, ainsi que tout élément de décoration extérieure.
3. Nettoyez toutes les surfaces
Utilisez une laveuse à pression pour nettoyer en profondeur le trottoir, de même que vos entrée et entrée de garage. N’oubliez pas de nettoyer votre revêtement en vinyle. Toutefois, comme les producteurs de revêtements n’approuvent pas tous le nettoyage au moyen d’une laveuse à pression, vous devez consulter au préalable les recommandations de votre fabricant. Nettoyez les faces intérieure et extérieure de vos fenêtres pour que l’intérieur de la maison puisse livrer une vue nette et étincelante de l’extérieur.
4. Illuminez vos pièces
Désencombrez chacune de vos pièces et donnez-lui une personnalité pour permettre aux propriétaires éventuels de s’y projeter. L’ajout d’éclairage ou de miroirs aide à accroître la sensation de lumière et d’espace propre à une pièce, mettant ainsi en valeur tout son potentiel. Recouvrez toute pièce sombre d’une nouvelle couche de peinture de couleur pâle et neutre pour que votre maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, avant chaque visite, ouvrez tout grand les rideaux et les stores de fenêtres afin d’illuminer l’intérieur.
5. Réparations et remplacements
Remplacez toute ampoule grillée et tout appareil d’éclairage défectueux. Lubrifiez toute charnière de porte grinçante pour faciliter le passage d’une pièce à l’autre. N’oubliez pas d’accorder une attention particulière à l’extérieur de votre maison et de réparer ou remplacer tout revêtement endommagé avant de mettre votre maison sur le marché. Enfin, vérifiez s’il y a des signes que vos fenêtres doivent être remplacées. En effet, les fenêtres de remplacement en vinyle peuvent également accroître la valeur d’une maison.