À un moment ou à un autre, on est tous passés devant une maison au criant besoin de réparations ou une rénovation résidentielle cauchemardesque en raison d’un manque de planification. Bien que l’expérience et l’expertise ne soient pas nécessaires pour refaire l’extérieur d’une maison, votre plan de rénovation doit absolument éviter les pièges qui suivent :
1. Un budget et des attentes irréalistes
Ça arrive tout le temps! Vous planifiez toutes les composantes de votre projet, y compris les matériaux et la main-d’œuvre, et vous pensez n’avoir rien oublié jusqu’à ce que se produise l’inattendu qui menace de faire échouer vos plans. Lors d’une rénovation, il est essentiel de vous préparer à dépasser de votre budget. Si vous établissez un budget moins élevé que celui que vous estimez nécessaire, attendez-vous à des pépins imprévus. Vous devriez donc ajouter un supplément de prévoyance de 20 % à votre budget.
Même si dans les émissions télévisées de rénovation domiciliaire tout semble facile, assurez-vous d’être bien conscient de la taille et l’ampleur de votre projet. Il est indispensable d’entretenir des attentes réalistes quant à l’envergure du projet.
2. Privilégier la forme par rapport à la fonctionnalité
Il vaut mieux rénover les aspects fondamentaux de votre extérieur, ces éléments qui ajoutent de la valeur à long terme à votre maison. Par exemple, le remplacement de votre revêtement ou la construction d’une belle terrasse augmente la valeur de revente comparativement aux projets purement cosmétiques. Bien que les tendances ne soient pas à négliger, les modernisations fonctionnelles ont des effets durables.
3. Se croire une autorité en la matière
Une partie de votre projet pourrait exiger la modernisation du système électrique ou la vérification, avant et après les travaux, de la solidité des fondations et des sous-planchers. Imaginez que vous venez de terminer une superbe rénovation pour vous rendre compte que vous devez la démonter afin de refaire le système électrique. Même si vos amis et votre famille peuvent vous prêter main-forte, assurez-vous de ne faire appel qu’à des assistants d’expérience lors de votre rénovation résidentielle.
4. Sous-évaluer l’importance des protocoles portant sur la sécurité et d’autres questions
Si vous ne vous sentez pas apte à utiliser l’outillage électrique nécessaire ou à effectuer des travaux d’électricité, vous devriez retenir les services d’un entrepreneur. Puisqu’une rénovation comprend souvent le levage de matériaux lourds et l’emploi d’outils dangereux, il est important de se servir de l’équipement de sécurité approprié comme des bottes de travail à bout fermé, des lunettes de sécurité et une protection auditive contre les appareils bruyants.
Si vous entreprenez votre rénovation par vous-même, n’oubliez pas de vous renseigner au sujet des permis de construire exigés. Pour savoir si vous avez besoin d’un permis particulier pour votre projet, adressez-vous au service des bâtiments de votre localité.
5. Se procurer des matériaux bon marché
Même si la tentation est grande de réduire les coûts en lésinant sur les matériaux nécessaires à votre projet, une telle approche est tout sauf une bonne façon d’économiser. Prenez soin de choisir des matériaux de haute qualité et résistants que vous n’aurez pas besoin de remplacer dans quelques années.
Si vous êtes sur le point d’entreprendre un projet de rénovation domiciliaire, évitez absolument ces erreurs afin d’obtenir le résultat final qui fera votre bonheur!